Sete Erros Compra mortais Início

O aspecto mais importante da compra de uma casa é ter um especialista do seu lado. O dono da casa média pode comprar duas ou três casas em sua vida. Profissionais do setor imobiliário sabe como navegar através das armadilhas potenciais de compra de uma casa. Eles podem ajudar a evitar erros caros, tais como: a escolha do credor errada, o tipo errado de casa, não conseguindo obter uma casa inspecção minuciosa e problemas com o título. Qualquer um desses problemas pode causar-lhe um monte de dinheiro e dor.

Não compre uma casa sem um agente imobiliário para representar seus interesses. O vendedor paga taxas do seu agente imobiliário. Comprar uma casa através de um agente que representa seus interesses não lhe custa nada e pode salvar milhares.

Aqui estão alguns dos erros mais comuns fazem compradores, que muitas vezes custam milhares de dólares, em grandes investimentos de tempo e um monte de tristeza:

1. Planeje antes de comprar.

Compra de uma casa é uma experiência emocional. Certifique-se de se sentar com o seu agente imobiliário e traçar uma estratégia. Não deixe que apenas um aspecto da casa conduzir a sua decisão. Tente responder as seguintes perguntas.

o Onde você gostaria de viver? Até onde eu gostaria de comutar?

o Como muito em casa eu posso pagar? Obter pré-aprovado!

o Que tipo de casa você quer?

Sai este exercício confortável com sua área e sua hipoteca.

2. Obter o credor direito.

Existem muitos tipos de empréstimos disponíveis e obter o caminho certo para a sua situação é crucial. Há também muitos credores que disputam o seu negócio. Alguns são online e alguns local. Conseguir um bom emprestador local é crucial. O seu agente imobiliário deve ser capaz de fazer recomendações de credores que têm experiência com. Um credor bom ter certeza de obter o direito empréstimo e taxa.

3. Identificar suas oportunidades.

Se você está procurando um negócio, você precisa saber onde eles estão. Você corretor de imóveis é um excelente recurso para encontrar ofertas. Eles trabalham em seu mercado e provavelmente sabe de vários vendedores que podem ter circunstâncias especiais. Essas circunstâncias poderiam ser deslocalização, divórcio ou perda de emprego. Trabalhe com seu agente sobre isso e você pode ser capaz de salvar milhares.

4. Get A Good Home Inspector.

Tal como em qualquer profissão, há inspetores boas e más. Inspetores ruins tendem a ignorar uma série de problemas. Você quer um inspector que vai fiscalizar cada aspecto de sua casa. O seu agente imobiliário conhece a indústria e pode recomendar inspetores boas. Você não quer comprar uma casa que tem estruturais ou outros defeitos graves porque o inspector home esquecido deles. Isso pode custar-lhe muito!

5. Not Getting título claro.

Compra de uma casa com um título "nublado" pode ser tanto financeiramente e emocionalmente desgastante. Aprender após o fato o proprietário anterior ainda devia dinheiro empreiteiros para o porão terminado em sua propriedade que agora é uma garantia contra a sua propriedade faz com que um monte de dor. O seu agente imobiliário irá ajudá-lo a adquirir um seguro de título e garantir o título para o imóvel está livre e clara.

6. Não perca tempo.

Os compradores de casa pode desperdiçar valiosas horas na frente do computador em busca de casas online. Na maioria das vezes as casas que você encontra não são as melhores ofertas. Deixe o seu agente imobiliário poupar esse tempo para gastar com o que é importante para você como seus amigos, família e trabalho. Deixe o seu agente de encontrar a casa certa e notificá-lo quando ele estiver disponível.

7. Fazer o Passo a Passo Final.

Não concluir o passo a passo final pode ser um erro crucial. Antes de terminar, certifique-se de verificar todos os reparos solicitados foram concluídos. Certifique-se de que não haja danos que não sabiam e que nada mais mudou. Quaisquer problemas após a compra são suas....